EVALUAR LOS RIESGOS DE UN DESARROLLO INMOBILIARIO

Aprenda cómo la evaluación de riesgos en la fase inicial de un proyecto puede ayudar a desarrollar una estrategia comercial sostenible e identificar señales de alerta.

En el mundo inmobiliario siempre se comienzan los proyectos desde un punto de vista optimista, de otro modo jamás comenzarían. El problema es cuando ese optimismo nubla la realidad y las corridas financieras con las que se inició el proyecto poco a poco se ven desplazadas por la cruda verdad.

Todos los días llegan a nuestra oficina proyectos inmobiliarios que tienen uno o varios de los siguientes problemas:

1. No logran las ventas proyectadas porque desconocen su mercado
2. Los costos operativos y de obra se excedieron el presupuesto inicial
3. Sus clientes están a punto de demandar por incumplimiento en los contratos.

¿Se puede prevenir el riesgo de fracaso? Nosotros creemos que sí, siempre y cuando entendamos el origen de problema e implementemos acciones para corregirlo.

¿POR QUÉ NO SE LOGRAN LAS VENTAS?

Todos los proyectos inmobiliarios nacen de un Excel, donde el costo de la tierra, el de…